Основен Блог Перспектива на собствениците на жилища: бюджети, поддръжка и тенденции

Перспектива на собствениците на жилища: бюджети, поддръжка и тенденции

Вашият Хороскоп За Утре

Когато става въпрос за финансово благополучие, стабилният месечен бюджет предоставя пътна карта за постигане на вашите краткосрочни и дългосрочни цели.



Бюджетите също са важни при боравенето с ключов финансов актив: вашият дом. От редовна поддръжка до ремонти и ремонти, ще трябва да планирате разходите за поддръжка. Това е важно дали живеете в собствения си дом, други поколения от вашето семейство живеят с вас или живеете в дома на член на семейството. Това е така, защото където и да попаднете в спектъра на живота и домовете от няколко поколения, има вероятност да играете роля в поддръжката - и евентуалната продажба - на дом. А с бюджетирането ще искате да следите пазарните тенденции.



как да създам моя собствена линия дрехи

Бюджет за поддръжка

Вашият дом изпълнява двойно задължение: това е място, което да наречете свой собствен, и това е инвестиция. За да поддържате и повишавате стойността му, разгледайте го добре и определете какво трябва да бъде поправено, надградено или подобрено. Един от начините да избегнете неочаквани разходи, свързани с артикули с висока цена, като отоплителната, вентилационна и климатична система на вашия дом, е да ги обслужвате редовно и да ги заменяте проактивно, ако е необходимо. За други разходи, като подмяна на подови настилки, пребоядисване или актуализиране на озеленяването, грижата за тях един по един и разпределението им във времето, вместо да се справяте с всички наведнъж, може да улесни работата в съществуващия ви месечен бюджет.

Ако планирате по-задълбочени ремонти или имате нужда от значителен ремонт, като подмяна на покрива, задайте бюджет само за този проект, за да не харчите излишно. Когато избирате дизайна, балансирайте избора си. Например, можете да изберете опции на умерена цена за някои артикули и по-високи цени за други, в зависимост както от естетиката, така и от това как изборът може да повлияе на стойността на вашия дом в бъдеще. Интелигентният баланс ще ви помогне да запазите разходите разумни и да се придържате към бюджета. И запомнете: Вероятността ремонтът ви да надхвърли бюджета е голяма, така че планирайте го с бюджет за непредвидени обстоятелства (бюджет, който покрива неочаквани разходи по време на проекта).



Ако сте в положение, в което не сте заделили достатъчно спестявания, за да вложите за значителен ремонт или надстройка, започнете да го правите сега. Но също така знайте, че не е необичайно да заемате пари за ремонт на дома. Вероятно обаче няма да искате да превърнете заем за обновяване в нова ипотека. Дръжте ипотечните си заеми и заемите за ремонт отделно и помислете за избор на краткосрочен заем с последния.

Жилищни тенденции

Разбирането накъде се насочва жилищата може да ви помогне да се подготвите за това, което вие или вашето разширено семейство може да трябва да правите с домовете си по-нататък.



В близко бъдеще предстои ремонт в самия жилищен пейзаж. САЩ имат три големи популации, които ще се изместят в демографската си позиция – бейби бумерите, хилядолетията и поколението Z. Според скорошен доклад на Morgan Stanley, през 2019 г. 73-те милиона милениали в Америка ще надминат бейби бумерите като най-голямото поколение в нацията. Но до 2034 г. Gen Z, обикновено родени между 1997 и 2012 г.) ще превъзхожда броя на Millennials.

как се пише добра научна фантастика

Тъй като бейби бумерите остареят и продадат домовете си, те ще помогнат за увеличаване на предлагането на жилища с приблизително 43 процента. За някои пазари това ще доведе до излишък в еднофамилни къщи. Очаква се Millennials и Gen Z да създадат приблизително 7% увеличение на търсенето на жилища, като голяма част от тях са за отдаване под наем.

Независимо от вашето поколение, добре планираният бюджет може да направи значителна разлика във вашата способност да поберете необходимите ремонти и ремонти на дома сега и по-нататък. А наличието на добре поддържан дом може да ви позволи да бъдете по-добре подготвени да се възползвате от пазарните условия, когато дойде време за продажба.

Кристен Фрикс-Роман е финансов съветник в отдела за управление на богатството на Morgan Stanley в Атланта. Информацията, съдържаща се в тази статия, не е покана за покупка или продажба на инвестиции. Всяка представена информация е от общ характер и не е предназначена за предоставяне на индивидуално съобразени инвестиционни съвети. Посочените стратегии и/или инвестиции може да не са подходящи за всички инвеститори, тъй като уместността на конкретна инвестиция или стратегия ще зависи от индивидуалните обстоятелства и цели на инвеститора. Инвестирането включва рискове и винаги има потенциал да загубите пари, когато инвестирате. Мненията, изразени тук, са тези на автора и може да не отразяват непременно възгледите на Morgan Stanley Wealth Management или неговите филиали. Информацията, съдържаща се тук, е получена от източници, считани за надеждни, но ние не гарантираме тяхната точност или пълнота. Morgan Stanley и неговите финансови съветници не предоставят данъчни или правни съвети. Преди да инвестират, инвеститорите трябва да преценят дали данъчните или други облекчения са достъпни само за инвестиции в спестовния план 529 на колежа по произход на инвеститора. Инвеститорите трябва внимателно да прочетат декларацията за разкриване на информация за програмата, която съдържа повече информация за инвестиционните опции, рискови фактори, такси и разходи и възможни данъчни последици, преди да закупят план 529. Можете да получите копие от Програмата за разкриване на информация от спонсора на план 529 или вашия финансов съветник. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, член на SIPC. CRC 2235406 09/18

Калория Калкулатор

Интересни Статии