Основен Бизнес Апартаменти за тъща: Плюсове и минуси на апартаменти за тъща

Апартаменти за тъща: Плюсове и минуси на апартаменти за тъща

Вашият Хороскоп За Утре

Апартаментът на свекърва е популярен начин да предложите удобно място за престой на роднини и гости във вашия дом и да добавите стойност към вашия етажен план.



Преминаване към раздел


Робърт Рефкин учи да купува и продава недвижими имоти Робърт Рефкин учи да купува и продава недвижими имоти

Робърт Рефкин, основателят и главен изпълнителен директор на Compass, ви помага да се доближите до намирането на мечтания дом, като опростявате и демистифицирате недвижимите имоти.



Научете повече

Какво е апартамент на свекърва?

Апартамент на свекърва (наричан още апартамент със свекърва или апартамент за баба) е малка частна жилищна площ в семейна къща. Тази зона може да бъде прикрепена към основния дом, обикновено в сутерен апартамент или като приставка на първия етаж или самостоятелна в близкия двор. Традиционно проектирани да предлагат комфортна дългосрочна ситуация за живот на застаряващи родители или баби и дядовци, съвременните собственици на жилища могат също да използват това пространство за домашни спортни зали, частни офиси, помещения за отдаване под наем или квартири за гости.

Какво е основното оформление на апартамент на свекърва?

Типичните апартаменти за тъща могат да имат следния етажен план:

  • Спалня : Основна характеристика на апартамента на свекърва е удобната спалня. Подходящото място за съхранение (като гардероб или голям скрин) за дрехи и други лични вещи е жизненоважно за дългосрочните обитатели.
  • Пълна баня : Повечето апартаменти в закони разполагат с пълна баня - която включва тоалетна, мивка, вана и душ - за да осигурят на обитателите независимост от основната къща.
  • Частен вход : Въпреки че не се изисква стриктно, отделният вход е често срещана характеристика на апартаментите, тъй като осигурява допълнителна независимост и поверителност за обитателите.
  • Други домашни удобства : Апартаментите за тъща могат да включват допълнителни функции, както позволява пространството, като малка напълно оборудвана кухня или кухненски бокс, малка трапезария или зона и малка жилищна площ.
Робърт Рефкин учи да купува и продава недвижими имоти Даян фон Фюрстенберг учи да изгражда модна марка Боб Удуърд преподава разследваща журналистика Марк Джейкъбс преподава моден дизайн

Какви са предимствата да имате апартамент на свекърва?

Изграждането на апартамент на свекърва във или в близост до дома ви може да предложи много предимства:



  • Удобна предпазна мрежа за любими хора . Ако в крайна сметка планирате да се преместите при вас свекър или двама, апартаментът на свекърва може да бъде полезно допълнение към дома ви. Той превръща еднофамилния дом в възможност за живот между поколенията и предлага жилищни условия, които все още могат да осигурят неприкосновеност на личния живот и независимост за обитателите му. Дори и да не планирате да се настаняват свекърве, възрастни деца или други роднини, да имате апартамент на свекърва също може да служи като полезна предпазна мрежа, ако внезапно възникне ситуацията.
  • Увеличава стойността на вашия дом . Някои купувачи на жилища са привлечени от плановете за дома с апартаменти на свекърва и са готови да плащат допълнително за недвижими имоти с вградени апартаменти.
  • Може да го наемете за допълнителни доходи . Апартаментите на свекърва имат предназначение извън обитаването на близки: Собствениците на жилища могат да наемат пространството на краткосрочни или дългосрочни гости за допълнителни доходи. Ако законите във вашия район ви позволяват да определите своя снах като допълнителен жилищен блок (ADU), може също да имате право да го отдадете под наем като двустаен или студио за дългосрочни наематели.
  • Предлага поверителност на гостите, които нощуват . Закушените апартаменти могат да служат и като извън частни спални за гости или къщи за гости. Независимо дали гостите ви остават за една нощ или дългосрочно, те ще имат собствен вход и необходимите удобства.
  • Може да служи като домашен офис или друго частно пространство . Когато жилищната площ не се използва, собствениците на жилища могат да използват пространството за лични цели като домашно работно пространство или частно арт студио.

MasterClass

Предложено за вас

Онлайн класове, преподавани от най-големите умове в света. Разширете знанията си в тези категории.

Робърт Рефкин

Учи да купува и продава недвижими имоти

Научете повече Даян фон Фюрстенберг

Преподава изграждане на модна марка



Научете повече Боб Удуърд

Преподава разследваща журналистика

Научете повече Марк Джейкъбс

Преподава моден дизайн

Научете повече

Какви са недостатъците от наличието на апартамент на свекърва?

Мислете като професионалист

Робърт Рефкин, основателят и главен изпълнителен директор на Compass, ви помага да се доближите до намирането на мечтания дом, като опростявате и демистифицирате недвижимите имоти.

Преглед на клас

Изграждането на апартамент на свекърва във или в близост до дома ви има някои недостатъци:

  • Скъпи за изграждане : Преобразуването на гаража на автомобила ви или завършеното мазе в апартамент в закон или изграждане на допълнителна сграда в задния двор може да бъде скъпо. Тези разходи за ремоделиране могат да се натрупат бързо, особено ако трябва да насочите нови водопроводни, електрически или газопроводи в уреда. Помислете да се свържете с майстори на домове във вашия район за оценки, преди да решите да продължите напред с добавяне на апартамент в закон
  • При спазване на градските наредби : Апартаментите за закон могат да бъдат обект на много закони за зониране и местни разпоредби, включително строителни норми, като ограничения на квадратурата и експлоатационни правила, като ограничения за наем или необходими застрахователни премии. Ще трябва да се консултирате с местните правила, преди да решите да добавите апартамент в закона към плана на къщата си.
  • Изисква допълнително поддържане : Свекървите се нуждаят от почистване, грижи и поддръжка, както всяка друга част от дома, независимо дали гостите отсядат в тях. Освен това краткосрочните наеми изискват почистване и поддръжка между гостите.
  • Потенциални свободни работни места : В ситуации, в които нямате роднини, гости или наематели, отседнали в апартамента ви, апартаментът може да стои празен и да заеме квадратни метра, които иначе бихте предпочели да използвате за други дейности, като заден двор или мазе хол.

Готови ли сте да научите подробностите за американския пазар на жилища?

Всичко, от което се нуждаете, е Годишно членство в MasterClass и нашите ексклузивни видео уроци от плодовития предприемач Робърт Рефкин, основател и главен изпълнителен директор на компанията за технологии за недвижими имоти Compass. С помощта на Робърт ще научите всичко за тънкостите при закупуването на жилище, от осигуряването на ипотека до наемането на агент до съветите за пускане на вашето собствено място на пазара.


Калория Калкулатор